一棟アパート｜投資
飯田市 1棟売りアパート
ここに注目！飯田市の1棟売りアパートです。 短大も近く、家賃設定もリーズナブルな金額で設定してある為、今も入居率は悪くなく、6/8戸入居中です。 入居率は75％！！ また、飯田市はリニア鉄道の駅の開業も予定されており、今後大きく発展する可能性がある町です。 この機会にお問合せお待ちしております。
| 価格 |
2,250万円
利回り12.9%
満室時想定年収：290万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 長野県飯田市八幡町491-9 |
| 交通 | 伊那八幡駅（徒歩13分）｜下山村駅（徒歩19分）｜毛賀駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築39年（1987年2月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：185.48m² (56.1坪)／ 土地：325.34m² (98.41坪)（公簿） 専有：23m² (6.95坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 73万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り 地勢：平坦 ＊評価額:7,176,717円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 -
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一棟アパート｜投資2,250万円利回り12.9%築39年長野県飯田市八幡町
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y