一棟アパート｜投資
群馬県前橋市 一棟アパート
ここに注目！本物件は群馬県前橋市所在の一棟アパートとなります。 現在は満室稼働の物件です。 土地が広いため、既存の建物の活用に困ったあとも何かしらの活用ができるといえるでしょう。 大手施工会社様が施工した物件で建築費こそ高いもの手入れさえ怠らなければまだまだ使える物件といっても過言ではありません。 前橋市は群馬県の県庁所在地であり、ショッピングモールや飲食店も栄えており私生活をする上でも困らないといえるでしょう。 なによりも場所が魅力的です。 ＊評価額：1711万5877円(令和7年度) ＊現況渡し ＊現況利回り 10.52%
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,300万円
利回り12.25%
満室時想定年収：281万7,600円
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|---|---|
| 住所 | 群馬県前橋市富士見町時沢437 |
| 交通 | 群馬総社駅（徒歩69分）｜三俣駅（徒歩72分）｜中央前橋駅（徒歩74分） |
| 築年月 | 築32年（1993年7月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：238.48m² (72.14坪)／ 土地：530m² (160.32坪)（公簿） 専有：39.74m² (12.02坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No O0115 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊司法書士売主指定 ＊売主による確定測量実施せず ＊表記の年収入はサブリース解約後収入 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊駐車場6台付き ＊擁壁部分亀裂有 ＊告知事項 擁壁あり ＊一階廊下タイル破損個所多数有 -
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一棟アパート｜投資2,300万円利回り12.25%築32年群馬県前橋市富士見町時沢
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y