一棟アパート｜投資
長崎県佐世保市 一棟アパート
ここに注目！長崎県佐世保市須佐町に所在する本物件は、地域に根差した賃貸需要が見込める収益用アパートです。 佐世保市内でも生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアに位置しており、単身者を中心とした安定した賃貸ニーズが期待できます。 本物件は、地方都市特有の取得価格を抑えた投資が可能である点が大きな魅力です。賃料水準も比較的安定しており、適切な管理を行うことで長期保有型のインカムゲインを狙いやすい物件です。 また、過度な市況変動の影響を受けにくいエリア特性から、空室リスクを抑えた堅実な運用が可能で、初めての一棟投資から既存ポートフォリオの安定化目的まで幅広い投資家層に提案しやすい収益不動産です。
| 価格 |
2,000万円
利回り12.6%
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|---|---|
| 住所 | 長崎県佐世保市須佐町6-14 |
| 交通 | 中佐世保駅（徒歩16分）｜佐世保中央駅（徒歩16分）｜佐世保駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築37年（1988年5月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：175.8m² (53.17坪)／ 土地：203.23m² (61.47坪)（公簿） 専有：29.3m² (8.86坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/3）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0254 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額 794万8049円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊専有面積概算 ＊再建築時セットバック必須 -
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り12.6%築37年長崎県佐世保市須佐町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y