一棟アパート｜投資
長岡市一棟アパート
ここに注目！賃貸中で家賃収入が見込める1棟アパート。駅徒歩は3駅あり、通勤通学の選択肢も広がります。 ・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が期待できます ・販売価格700万円で、初めての1棟購入にも検討しやすい金額です ・想定年間収入194万4000円で、収入の目安が立てやすいです ・北長岡駅徒歩19分／長岡駅徒歩38分／押切駅徒歩76分と、駅徒歩が複数あります ・1976年築のため、修繕の計画を立てながら長く運用できます
| 価格 |
700万円
利回り27.77%
満室時想定年収：194万4,000円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市永田１丁目3-24 |
| 交通 | 北長岡駅（徒歩19分）｜長岡駅（徒歩38分）｜押切駅（徒歩76分） |
| 築年月 | 築50年（1976年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：208.26m² (62.99坪)／ 土地：211.74m² (64.05坪)（公簿） 専有：30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 利回り27％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0038 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊現況利回り：4.62％ ＊評価額：1093万7460円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず -
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一棟アパート｜投資700万円利回り27.77%築50年新潟県長岡市永田
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y