一棟アパート｜投資
長野市 1棟売りアパート
ここに注目！長野市の1棟売りアパートです。 この物件、現在外壁塗装工事と、屋上防水工事を現在実施しており、引き渡し時は外壁塗装、屋上防水工事が完了した状態になります。 また1階居室部分はリフォームが全部屋完了しており、外観も室内もパリッとした物件です。 入居も現在21/24世帯が入居しており、既に3月で満室になることが決定しております。
| 価格 |
1億3,750万円
利回り10.14%
満室時想定年収：1,395万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 長野県長野市篠ノ井御幣川926 |
| 交通 | 篠ノ井駅（徒歩21分）｜屋代高校前駅（徒歩37分）｜今井駅（徒歩53分） |
| 築年月 | 築30年（1996年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：735.72m² (222.55坪)／ 土地：1699.71m² (514.16坪)（公簿） 専有：最小28m² (8.47坪)～最大38m² (11.49坪) |
| 現況 | 総戸数24戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/30）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：30台接道状況 一方 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0106 仲介手数料概算 418万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：65,459,376円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊駐車場30台有り ＊3月までに外壁塗装、屋上防水工事終了 -
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一棟アパート｜投資1億3,750万円利回り10.14%築30年長野県長野市篠ノ井御幣川
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y