一棟アパート｜投資
熊本市北区 一棟アパート
ここに注目！熊本電気鉄道「亀井駅」徒歩 約7分 亀井駅から熊本駅には約30分で行くことが可能でございます。 周辺には陸上自衛隊北熊本駐屯地があり、一定層のニーズがあると感じます。 また飲食店や小学校・保育園・幼稚園などが周辺にございます。 熊本市北区清水東町はファミリー層向けの賃貸需要や、周辺の利便性を活かした小規模な収益物件が特徴としてございます。 本物件事態は老朽化が進んでおり、退去が出たタイミングでアパートを新築するのはいかがでしょうか？ まずはお問い合わせお待ちしております。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,000万円
利回り23.04%
満室時想定年収：230万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市北区清水東町7-73 |
| 交通 | 亀井駅（徒歩7分）｜八景水谷駅（徒歩9分） |
| 築年月 | 築56年（1970年1月） |
| 構造 | その他 |
| 面積 | 建物：199.82m² (60.44坪)／ 土地：251m² (75.92坪)（公簿） 専有：199.82m² (60.44坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/7）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：5台接道状況 一方 - 南側幅4.00mの私道に接道
都市計画区域 用途地域 - ―（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No I0236 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1054万7870円(令和7年度) ＊現況有姿 ＊司法書士売主指定 ＊各戸住戸専有面積不明 ＊売主による確定測量実施せず ＊建物未登記の為、築年月不明 ＊雨漏れ可能性有 ＊ひび割れ多数あり ＊駐車場5台有 ＊構造：CB造 ＊現況利回り：3.84％ -
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一棟アパート｜投資1,000万円利回り23.04%築56年熊本県熊本市北区清水東町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y