一棟マンション｜投資
北海道室蘭市 一棟マンション
ここに注目！北海道室蘭市の一棟マンションになります 何といっても築2017年でまだ９年しかたっておりません 築浅で利回りもほしいという方はぜひこの物件をお勧めいたします こちら立地も便利性に富んでおり、周辺には店舗や官庁の建物があり、治安もよく、ご安心して収益性を図れるのではないしょうか RC造で耐用年数も38年残っており、税金をおさえたい方にお勧めの物件でございます 本物件気になった方はお気軽にお問合せ下さい ＊評価額：16819万6859円 ＊現況利回り：5.21％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊7階オーナー利用中、売却後3か月無償 ＊オール電化 ＊駐車場台数調査中 ＊除雪費用、冬に15万程度かかる（現在はオーナーが除雪作業をしている） ＊専有面積概算 ＊エレベーター有
| 価格 |
4億1,500万円
利回り6.4%
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|---|---|
| 住所 | 北海道室蘭市中島町１丁目17-12 |
| 交通 | 東室蘭駅（徒歩25分）｜輪西駅（徒歩42分）｜鷲別駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築9年（2017年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1539.54m² (465.71坪)／ 土地：940.05m² (284.36坪)（公簿） 専有：最小54.98m² (16.63坪)～最大219.93m² (66.52坪) |
| 現況 | 総戸数22戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/30）
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おすすめポイント
- 築10年以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上7階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0054 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：16819万6859円 ＊現況利回り：5.21％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊7階オーナー利用中、売却後3か月無償 ＊オール電化 ＊駐車場台数調査中 ＊除雪費用、冬に15万程度かかる（現在はオーナーが除雪作業をしている） ＊専有面積概算 ＊エレベーター有 -
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一棟マンション｜投資4億1,500万円利回り6.4%築9年北海道室蘭市中島町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y