一棟アパート｜投資

福島県相馬市2016年築1棟アパート

ここに注目！福島県相馬市に所在する、2016年築の軽量鉄骨造1棟アパートです。 1LDKを中心としたゆとりのある室内設計で、単身者から二人暮らしまで幅広い入居ニーズに対応できる間取り構成となっています。相馬市は車移動が生活の中心となるエリアであり、本物件は駐車場を備えている点も日常利便性の高いポイントです。閑静な住宅地に位置し、住環境を重視する入居者層にも選ばれやすい立地条件です。全6戸と管理戸数を抑えた規模感で、修繕計画や日常管理がしやすく、初めての一棟投資や堅実な運用を検討されている方にも取り組みやすい物件です。また、相馬ICまで車で約5分程度と、通勤や近隣エリアへのアクセスにも配慮された立地となっています。＊評価額：2537万8263円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊サブリース物件の為鍵はスペアキー無し＊サブリース物件の為賃貸借契約書も原本無し＊サブリース物件の為家賃清算３ヶ月後になる可能性有＊サブリース物件の為保証会社解約変更必須＊現況利回り：5.98％

価格	収支計算電卓 5,000万円利回り7.92% 満室時想定年収：396万3,600円
住所	福島県相馬市今田字天神前15-1
交通	相馬駅（徒歩40分）｜日立木駅（徒歩70分）｜駒ケ嶺駅（車で15分）｜「市役所前（相馬市）」停（徒歩27分）
築年月	築9年（2016年3月）
構造	軽量鉄骨造
面積	建物：243.7m² (73.71坪)／土地：410.9m² (124.29坪)（公簿）専有：40.6m² (12.28坪)
現況	総戸数6戸

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場
接道状況
都市計画区域	非線引区域
用途地域	無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	V0091
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴
備考	一棟売り・収益物件＊評価額：2537万8263円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊サブリース物件の為鍵はスペアキー無し＊サブリース物件の為賃貸借契約書も原本無し＊サブリース物件の為家賃清算３ヶ月後になる可能性有＊サブリース物件の為保証会社解約変更必須＊現況利回り：6.58％

福島県相馬市2016年築1棟アパート

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