一棟アパート｜投資
和歌山市 1棟売りアパート
ここに注目！日前宮駅まで徒歩2分に位置する1棟アパートです。 現在の入居は3/8戸と少ないですが、空室の原状回復、リフォーム等行えば入居を埋めることも可能なのではないかと思います。 和歌山市有家は賃貸需要マップでも10段階中10の評価となっており、力を入れて運営することができれば、入居率のアップも目指せます。 再建築ができない為、リフォーム等で物件再生を考えている方、この機会にお問合せをお待ちしております。
| 価格 |
335万円
利回り54.44%
満室時想定年収：182万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 和歌山県和歌山市有家78-2 |
| 交通 | 日前宮駅（徒歩2分）｜田中口駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築64年（1962年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：171.55m² (51.89坪)／ 土地：135m² (40.83坪)（公簿） 専有：21.4m² (6.47坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/2/17）
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おすすめポイント
- 利回り54％超
- 駅徒歩3分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0105 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額:3,123,205円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊再建築不可 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資335万円利回り54.44%築64年和歌山県和歌山市有家
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y