一棟マンション｜投資
富山県高岡市 1棟マンション
ここに注目！本物件は、氷見線 越中中川駅 徒歩16分に位置し、 周辺は住宅地を中心に生活利便施設も点在するエリアで、 地方物件でありながら駅徒歩圏のため、安定した賃貸需要が見込めます。 本物件は14戸に対して駐車場22台を確保しており、地方投資で重要な「空室耐性」を備えています。 ■ こんな方におすすめです ・派手な利回りより、長期で安定した運用を重視したい方 ・地方でも、駅徒歩圏の賃貸需要を重視する方 ・一棟投資が初めてで、堅実な物件から検討したい方 ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！ ＊評価額：71,052,820円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場有 22台 ＊現況利回り：6.18％
| 価格 |
1億5,000万円
利回り7.11%
満室時想定年収：1,066万5,276円
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|---|---|
| 住所 | 富山県高岡市明園町8-32 |
| 交通 | 越中中川駅（徒歩16分）｜坂下町駅（徒歩22分）｜急患医療センター前駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築19年（2007年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：823.78m² (249.19坪)／ 土地：945.15m² (285.9坪)（公簿） 専有：最小55.29m² (16.72坪)～最大59.01m² (17.85坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2026/6/23）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 駐車場台数：22台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0404 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：71,052,820円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場有 22台 ＊現況利回り：6.18％ -
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一棟マンション｜投資1億5,000万円利回り7.11%築19年富山県高岡市明園町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y