一棟マンション｜投資
満室 札幌市白石区 一棟マンション
ここに注目！＊現在、満室賃貸中！ ＊修繕履歴… 2022年3月…402号室バルコニー床 ウレタン防水補修工事 2023年5月…外壁タイル 劣化部撤去・シーリング処理(6ヶ所) 2023年8月…バルコニー部分 タイル・塗装・床防水・シーリング補修 ＊本物件が所在する栄通21丁目は、地下鉄東西線 「南郷18丁目」駅 徒歩12分前後の居住エリアで、通勤・通学・買物利便性が比較的良い立地です。 また、白石区は比較的手ごろな価格帯でありながら市中心部へのアクセスも可能なため、賃貸需要があるエリアです。 本物件も『満室』で稼働中のため、収益物件としての投資需要は一定程度あります。 ぜひ一度お問い合わせください。
| 価格 |
6,500万円
利回り9.62%
満室時想定年収：625万3,164円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区栄通２１丁目9-26 |
| 交通 | 南郷１８丁目駅（徒歩12分）｜大谷地駅（徒歩16分）｜新さっぽろ駅（徒歩48分） |
| 築年月 | 築34年（1991年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：425.88m² (128.82坪)／ 土地：187.41m² (56.69坪)（公簿） 専有：29.16m² (8.82坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数12戸） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0402 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：3865万5600円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場なし ＊間取り：1DK ＊自動車ふくそう地区 ＊22条区域 ＊高度地区 ＊宅地造成等工事規制区域 -
この物件へのお問合せ
一棟マンション｜投資6,500万円利回り9.62%築34年北海道札幌市白石区栄通
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y