一棟マンション｜投資
大田区西六郷一棟マンション
ここに注目！築浅1棟収益マンション 都心・羽田空港へのアクセスが良い大田区西六郷に位置する、2018年築の築浅1棟マンション。 京急本線2駅を含む3駅利用可能な交通利便性と、生活利便施設が整った住環境により、賃貸・民泊双方で安定した需要が見込める物件です。 現在は民泊運営を主軸としながら、一部は賃貸稼働中。運用次第で収益最大化が図れる点が大きな魅力です。
| 価格 |
2億8,700万円
利回り4.01%
満室時想定年収：1,151万7,600円
|
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西六郷３丁目3-10 |
| 交通 | 雑色駅（徒歩11分）｜六郷土手駅（徒歩12分）｜矢口渡駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築7年（2018年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：345.49m² (104.51坪)／ 土地：244.36m² (73.91坪)（公簿） 専有：最小24.7m² (7.47坪)～最大26.6m² (8.04坪) |
| 現況 | 総戸数11戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/12）
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おすすめポイント
- 築10年以内
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - その他：都市ガス・公共下水・上下水道
備考 一棟売り・収益物件 ＊現況利回り：4.01％ ＊評価額：112,315,890円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊7戸民泊運営中 ＊2戸民泊運営に申請中 ＊2戸賃貸として入居中 ＊民泊運営の為、収入変動あり -
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一棟マンション｜投資2億8,700万円利回り4.01%築7年東京都大田区西六郷
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写真枚数：5枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y