一棟アパート｜投資
高知市一棟アパート
ここに注目！ 高知県高知市十に位置する本物件は、戸建て感覚に近い住戸構成、2世帯アパート（1棟）となっており、世帯数が少ない分、入居者同士のトラブルが起こりにくく、管理の手間も比較的少ない点が特徴です。アパート経営初心者の方や、すでに複数棟を保有されている投資家様にとってもおすすめの物件です。 2世帯という規模感は、空室リスクを限定的に抑えられる点もメリットです。仮に一室が空室となった場合でも、影響が把握しやすく、対策も講じることができるのではないでしょうか ぜひ一度ご検討いただきたいアパートとなっております。 お気軽にお問い合わせくださいませ
| 価格 |
450万円
利回り21.33%
満室時想定年収：96万円
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|---|---|
| 住所 | 高知県高知市十津５丁目11-10 |
| 交通 | 桟橋通五丁目駅（徒歩62分）｜桟橋車庫前駅（徒歩64分）｜桟橋通四丁目駅（徒歩71分） |
| 築年月 | 築38年（1988年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：81.98m² (24.79坪)／ 土地：132.22m² (39.99坪) 専有：40.99m² (12.39坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/16）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
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物件概要
建物の階建 地上1階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0035 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額:485万680円(令和5年) ＊売主契約不適合免責 ＊売主による確定測量せず ＊空室現状渡し ＊占有免責概算 ＊プロパンガス継承 ＊外部駐車場あり ＊残置物あり ＊現況10.66% -
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一棟アパート｜投資450万円利回り21.33%築38年高知県高知市十津
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y