一棟アパート｜投資
茂原市 1棟アパート
ここに注目！想定利回り10.65％、年間収入約298万円。 駅徒歩8分の立地で、賃貸需要が見込める一棟アパートです。 木造2階建・戸数分散型のため、 空室リスクが一点に集中しにくく、 初心者の一棟投資でも運営イメージが持ちやすい構成。 大規模物件と比べ、 修繕・管理コストを把握しやすい点も特徴です。 数字重視で、 再現性のある投資を求める方に適した物件です。
| 価格 |
2,800万円
利回り10.65%
満室時想定年収：298万3,200円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県茂原市上林35-2 |
| 交通 | 新茂原駅（徒歩8分）｜茂原駅（徒歩31分）｜本納駅（徒歩59分） |
| 築年月 | 築35年（1990年8月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：240m² (72.6坪)／ 土地：326.65m² (98.81坪)（公簿） 専有：36m² (10.89坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/12）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0335 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1024万1229円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス契約継承 ＊駐車場6台あり ＊自動販売機収入あり -
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一棟アパート｜投資2,800万円利回り10.65%築35年千葉県茂原市上林
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y