一棟ビル｜投資
千葉県大綱白里市1棟商業ビル
ここに注目！千葉県大網白里市商業ビルのご紹介です。 通行量のある通り沿いに位置し、敷地内には駐車場も備えているため、車利用の多いエリア特性に合った立地条件となっています。 本物件は、過去に医療機関として使用されていた建物であり間取りからも引き続き医療系の用途としての利用も検討しやすい内容です。新規開業や移転先を探している医療機関にとっても選択肢となり得ます。 現在は飲食店が入居しており、長期間にわたって営業を継続している点からも、立地や建物が事業用途に適していることがうかがえます。 JR外房線大網駅から徒歩圏内と、電車・車の双方で利用しやすい点も特徴です。 建物はしっかりとした造りで、全体的に状態も良好です。 現況の賃貸を活かした運用はもちろん、将来的なテナント入替や用途変更も見据えた、一棟商業ビルとしてご検討いただける物件です。
| 価格 |
1億3,500万円
利回り18.34%
満室時想定年収：2,475万9,408円
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|---|---|
| 住所 | 千葉県大網白里市みやこ野２丁目4 |
| 交通 | 大網駅（徒歩14分）｜永田駅（徒歩34分）｜福俵駅（徒歩54分） |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1392.27m² (421.16坪)／ 土地：942.73m² (285.17坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/12）
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おすすめポイント
- 利回り18％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0088 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：14173万769円 ＊専有面積概算 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場有 ＊土地建物割合売主指定 ＊土地8100万円 税抜き建物4909万909円 消費税490万9091円 ＊現況利回り：2.79％ -
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一棟ビル｜投資1億3,500万円利回り18.34%築33年千葉県大網白里市みやこ野
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y