一棟アパート｜投資
佐野市 一棟アパート
ここに注目！2024年に外壁塗装を実施済み(約400万)で、築年数に対して管理状態は良好です。 また各戸駐車場付きのため、車利用が前提のエリア特性に合った物件です。 落ち着いた住宅地に立地し、地元需要を中心とした長期保有向き投資用物件です。 価格は2,600万円と、地方一棟として取り組みやすい価格です。
| 価格 |
2,600万円
利回り9.11%
満室時想定年収：236万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県佐野市若宮下町18-39 |
| 交通 | 佐野市駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築34年（1991年12月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：240.08m² (72.62坪)／ 土地：388.12m² (117.4坪)（公簿） 専有：最小38.58m² (11.67坪)～最大43.42m² (13.13坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/1/12）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：6台接道状況 一方 - 西側幅6ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AD0007 仲介手数料概算 84万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：11,839,530円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊2024年外壁塗装実施済み(約400万) ＊駐車場6台 ＊専有面積概算 -
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一棟アパート｜投資2,600万円利回り9.11%築34年栃木県佐野市若宮下町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y