区分店舗｜投資
福岡県田川市 住居付き店舗１棟ビル
ここに注目！注目エリア×高い収益ポテンシャル！ 福岡県「田川市伊田エリア」にて、需要の高い一棟収益物件の募集開始！ 鉄骨造で堅牢な建物構造、1階店舗＋上階住居の複合収益物件です。安定した賃料収入を狙う投資家さま必見の内容です。 ●安定した収益設計 商業利用と居住利用の両面から賃料収入を得られるため、空室リスクの分散が可能。長期的なキャッシュフローを期待できます。 ● 地域特性を活かした需要基盤 田川市は近隣市町村とのアクセスが良く、生活・商業の中心として賃貸需要が根強い地域です。 ● 鉄骨造の堅牢な建築構造 耐久性・耐震性に優れ、将来的な修繕負担を抑えながら長期運用に適しています。
| 価格 |
2,000万円
利回り14.04%
満室時想定年収：280万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県田川市日の出町4-11 |
| 交通 | 田川伊田駅（徒歩8分）｜下伊田駅（徒歩13分）｜大藪駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築48年（1977年11月） |
| 間取・専有 |
その他（242.8ｍ²）
|
| 所在階 | 地上3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/6）
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 利回り14％超
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物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 構造 鉄骨造 駐車場 居抜き情報 管理形態 管理組合 指定なし 引渡し 相談 管理人 取引態様 仲介 物件No A0398 仲介手数料概算 66万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 角地
備考 収益物件 ＊評価額:8,684,696円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況渡し ＊総戸数5 戸 店舗4 戸 住居1 戸 ＊住居：保証会社にて明け渡し訴訟中 ＊現況利回：10.86％ -
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区分店舗｜投資2,000万円利回り14.04%築48年福岡県田川市日の出町
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写真枚数：14枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y