一棟マンション｜投資
四日市市 一棟マンション
ここに注目！三重県四日市市小古曽エリアに位置する、RC造5階建ての一棟収益物件。 あすなろう鉄道「小古曽」駅徒歩圏で、通勤・通学需要が見込める立地です。 単身者・少人数世帯向けの構成で、 家賃帯が抑えめなため入居付けしやすく、安定した賃貸運用が期待できます。 初めての一棟投資や、地方分散投資に適した物件です。
| 価格 |
1億500万円
利回り14.42%
満室時想定年収：1,514万8,800円
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|---|---|
| 住所 | 三重県四日市市小古曽２丁目27-25 |
| 交通 | 小古曽駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築47年（1978年9月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：425.62m² (128.75坪)／ 土地：941.97m² (284.94坪)（公簿） 専有：340.5m² (103坪) |
| 現況 | 総戸数25戸 |
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新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/1/6）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 321万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：81,110,126円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊テナントあり ＊専有面積概算 -
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一棟マンション｜投資1億500万円利回り14.42%築47年三重県四日市市小古曽
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y