一棟ビル｜投資
日光市 店舗
ここに注目！本物件は駅との距離も遠くなく、国道沿いに位置している為とても集客しやすい立地の物件になっております。 駐車場も前にあり数台は止めれますし、国道を真っすぐ行くと観光地に繋がっており経営しやすいのではないでしょうか。 お店を開いて経営するとなると中古物件を購入後、大規模修繕をしてから経営していく事になり支出を多くかけることになります。 ですが、本物件は鉄骨造の築29年の物件で現在耐用年数がまだ切れていなくコストを抑えながら経営を始めることができる物件ではないでしょうか。 更に、日光市は工場や運送会社が密集しており国道沿いに面している店舗の方が入りやすいといえます。またICも近いので店舗を構えるならオススメできる立地になっております。 ＊積算価格：726万2079円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊低廉な空き家該当物件：手数料33万円税込
| 価格 |
750万円
利回り24%
満室時想定年収：180万円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県日光市倉ケ崎122-1 |
| 交通 | 大谷向駅（徒歩15分）｜下今市駅（徒歩34分）｜上今市駅（徒歩31分） |
| 築年月 | 築29年（1996年10月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：197.62m² (59.78坪)／ 土地：321.46m² (97.24坪)（公簿） 専有：197.62m² (59.78坪) |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/5）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No Q0029 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：726万2079円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊低廉な空き家該当物件：手数料33万円税込 -
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一棟ビル｜投資750万円利回り24%築29年栃木県日光市倉ケ崎
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y