一棟アパート｜投資
岐阜県羽島市 一棟アパート
ここに注目！岐阜県羽島市に位置する、積水施工の一棟収益物件のご紹介です。 築36年ながら総戸数4戸すべて満室稼働中で、安定した家賃収入を確保。 価格と利回りを考えても投資家様にも魅力的な条件です ＊評価額：597万5330円(令和7年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊旧既存宅地制度該当の為、同規模、同条件であれば再建築可能 (詳しい建築条件に関しては、岐阜性能建築事務所 羽島市担当に確認必須)
| 価格 |
1,500万円
利回り10.6%
満室時想定年収：159万1,200円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県羽島市足近町７丁目24 |
| 交通 | 南宿駅（徒歩6分）｜須賀駅（徒歩12分）｜不破一色駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築36年（1989年7月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：142.04m² (42.96坪)／ 土地：202.23m² (61.17坪)（公簿） 専有：35.3m² (10.67坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/5）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：3台接道状況 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0111 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊敷地内駐車場3台有 2台空き ＊外装部分錆多数有り ＊プロパンガス会社継承必須 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース中の為ランニングコト詳細不明 ＊表記の年収入はサブリース解約後収入 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,500万円利回り10.6%築36年岐阜県羽島市足近町
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y