一棟マンション｜投資
水戸市 一棟マンション
ここに注目！40世帯 一括借り上げ中 管理会社継承ですが40世帯は一括借り上げ中ですので管理費は10世帯分です！！ 一括借り上げ中の部屋ですが退去後の原状回復は一括借り上げ中の会社負担で原状回復しております。 またRC造でありながら2000年に建てられました。 一括借り上げでの空室や入退去対応、日常的な管理業務の負担を軽くする点、遠方オーナー様や、初めて一棟物件をご検討される投資家様にとってもお勧めです。 気になる点がございましたらお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
4億2,471万円
利回り8.08%
満室時想定年収：3,432万2,400円
|
|---|---|
| 住所 | 茨城県水戸市末広町１丁目5-7 |
| 交通 | 偕楽園駅（徒歩25分）｜水戸駅（徒歩38分）｜常陸青柳駅（徒歩47分） |
| 築年月 | 築25年（2000年7月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：2015.61m² (609.72坪)／ 土地：2247.35m² (679.82坪)（公簿） 専有：最小30.5m² (9.22坪)～最大40.6m² (12.28坪) |
| 現況 | 総戸数50戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/5）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上5階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0033 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2億229万5377円（R6年） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊管理会社継承 ＊管理会社10世帯管理中管理料5%+税 ＊40世帯 一括借り上げ中 ＊国土法適応対象物件 ＊現況利回り7.18% -
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一棟マンション｜投資4億2,471万円利回り8.08%築25年茨城県水戸市末広町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y