一棟アパート｜投資
新潟市西区 一棟アパート
ここに注目！新潟大学(五十嵐キャンパス)徒歩5分のため、学生寮などの使い道も。 2DK、ワンルームと様々な層を対象にできます。 最寄り駅徒歩15分。 内見いつでも可能です。
| 価格 |
1,000万円
利回り27%
満室時想定年収：270万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市西区五十嵐二の町8250-20 |
| 交通 | 内野駅（徒歩15分）｜「新大南」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築40年（1985年2月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：238.95m² (72.28坪)／ 土地：168.32m² (50.91坪)（公簿） 専有：最小19.91m² (6.02坪)～最大39.85m² (12.05坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/1/5）
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おすすめポイント
- 利回り26％超
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- 内野駅JR越後線徒歩15分（約1.2km）
- 「新大南」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AD0003 仲介手数料概算 36万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：4,157,504円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず -
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一棟アパート｜投資1,000万円利回り27%築40年新潟県新潟市西区五十嵐二の町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y