一棟アパート｜投資

米沢市一棟アパート

ここに注目！山形県米沢市杉の目町に位置する、全8世帯の収益アパート。徒歩2分にコンビニがあり、日常生活の利便性は非常に良好。単身者・学生ともに需要が見込める立地です。山形大学まで徒歩20分と、学生の自転車圏内に位置しており、学生需要の取り込みが可能。また、南米沢駅まで徒歩18分で、通勤・通学にも対応できるバランスの取れたロケーションです。 8世帯規模のため、管理しやすく初めての一棟投資にも適したサイズ感。周辺は住宅エリアで、長期入居も期待できます。コンビニ徒歩2分山形大学徒歩圏で学生需要あり駅徒歩圏＋生活施設充実米沢エリアで安定した賃貸経営をお考えの方におすすめの一棟アパートです。お問合せお待ちしております。＊修繕履歴屋上一部補修　約5年前　約30万

価格	収支計算電卓 1,200万円利回り25.2% 満室時想定年収：302万4,000円
住所	山形県米沢市杉の目町2987-9
交通	南米沢駅（徒歩16分）｜米沢駅（徒歩54分）｜西米沢駅（徒歩56分）
築年月	築27年（1998年3月）
構造	木造
面積	建物：261.45m² (79.08坪)／土地：326.98m² (98.91坪)（公簿）専有：25m² (7.56坪)
現況	総戸数8戸

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

03-6806-0640

(株)トップファースト

情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/20）

建物の階建	地上2階建
間取り
駐車場
接道状況
都市計画区域	市街化区域
用途地域	無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
引渡し	相談
取引態様	仲介	物件No	AC0030
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	その他：LPガス・水洗
備考	一棟売り・収益物件＊現況利回り：10.2％＊評価額：649万4073円＊売主契約不適合責任免責＊売主による確定測量実施せず＊プロパンガス継承＊専有面積詳細不明

米沢市一棟アパート

おすすめポイント

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

物件概要

この物件へのお問合せ

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾