一棟ビル｜投資
三重県伊賀市中友生 一棟ビル
ここに注目！＊伊賀市は、名阪国道・新名神高速道路などが通り、京阪神・中京圏へのアクセスが良好です。 本物件は、上野東IC、友生IC、共に車で10分圏内で、駐車スペースも十分確保されています。
| 価格 |
6,000万円
利回り16.62%
満室時想定年収：997万3,800円
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|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市中友生1240 |
| 交通 | 猪田道駅（徒歩39分）｜四十九駅（徒歩40分）｜市部駅（徒歩43分） |
| 築年月 | 築32年（1993年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1312.82m² (397.12坪)／ 土地：2300m² (695.75坪)（公簿） |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/26）
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おすすめポイント
- 利回り16％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上6階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No E0333 仲介手数料概算 186万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊分筆登記が必要なため、土地面積は参考面積となり増減する可能性あり。（概算約2300㎡予定） ＊プロパンガス継承必須 ＊上記床面積、車庫、事務所、機械室含む ＊接道調査中 ＊現況利回：10.62％ -
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一棟ビル｜投資6,000万円利回り16.62%築32年三重県伊賀市中友生
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。