一棟アパート｜投資
東松島市一棟アパート
ここに注目！宮城県東松島市に位置する築12年の大東建託施工物件！！ 全8戸＋駐車場12台を確保した物件になります。 ！！満室物件！！ 地方ファミリー・単身いずれの需要にも対応しやすい間取り構成。 周辺生活環境も整い、永続的な賃貸ニーズを見込みやすい点も魅力です。 競争力の高い築年数と駐車場台数で、長期保有・安定運用を目指す投資家におすすめの一棟です。
| 価格 |
6,000万円
利回り8.02%
満室時想定年収：481万3,968円
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|---|---|
| 住所 | 宮城県東松島市大曲字堰の内南66-4 |
| 交通 | 東矢本駅（徒歩11分）｜陸前赤井駅（徒歩17分）｜矢本駅（徒歩29分） |
| 築年月 | 築11年（2014年11月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：422.32m² (127.75坪)／ 土地：1179.13m² (356.68坪)（公簿） 専有：47m² (14.21坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：12台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0029 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り ＊評価額：4411万5332円 ＊現況利回り：7.42％ ＊大東建託サブリース物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース物件の為家賃清算は3か月間の精算になる可能性があります。 ＊駐車場12台有 ＊サブリース物件の為鍵はスペアキー無し 入居者分のみ ＊サブリース契約中(表記はサブリース解除前の賃料です) ＊サブリース物件の為保証会社解約変更必須 ＊オーナー入居中 ＊別途、太陽光の買取費用がかかります。 ＊残置物有り -
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一棟アパート｜投資6,000万円利回り8.02%築11年宮城県東松島市大曲
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y