一棟マンション｜投資
銚子市 一棟
ここに注目！本物件は病院+住居の建物となっております。 病院内に関しては以前の方が抜けてからほぼ未使用の状態で居ぬきの状態でございます。 病院としての活用はもちろんのこと、介護施設や研修施設としての利用も可能 もちろん住居スペースもありオーナーズルームとしてはあまりにも豪華なつくりとなっております。 銚子近辺は高齢者社会ともなっておりますので 病院などの医療ニーズはあるエリアでございます 今から土地をゼロから探し 建物を建てるには相当な費用が掛かることが目に見えておりますが、本件はすでに 病院として設立をされているため内装リフォーム費用のみで運営が可能です。 また、土地建物評価格は1億4758万8430円 となっており 資産価値としても十分すぎる程の物件です。 これから開業をされる方、開業医に貸したい方等々 幅広く活用ができる物件かと私は考えます
| 価格 |
5,500万円
利回り27.27%
満室時想定年収：1,500万円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県銚子市三軒町2 |
| 交通 | 銚子駅（徒歩10分）｜仲ノ町駅（徒歩17分）｜笠上黒生駅（バスで10分）｜「双葉町（千葉県）」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築31年（1994年10月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1383.98m² (418.65坪)／ 土地：1239.07m² (374.81坪)（公簿） 専有：1383.98m² (418.65坪) |
| 現況 | 総戸数2戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り27％超
- 土地100坪超
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- 銚子駅銚子電鉄線、JR総武本線、JR成田線徒歩10分（約800m）
- 仲ノ町駅銚子電鉄線徒歩17分（約1.4km）
- 笠上黒生駅銚子電鉄線バス10分
- 「双葉町（千葉県）」停徒歩8分（約600m）
物件概要
建物の階建 4階 / 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 171万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1億4758万8430円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊キュービクルあり＊貯水槽あり使用状況不明 ＊エレベーター有 使用不可 ＊貯水槽あり ＊売買代金評価格按分 土地21.75% 建物78.25% -
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一棟マンション｜投資5,500万円利回り27.27%築31年千葉県銚子市三軒町
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写真枚数：11枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y