一棟アパート｜投資
静岡県伊東市 一棟アパート
ここに注目！大和ハウス施工物件！ 伊東駅徒歩10分！ 駐車場8台付き！ 本物件大手ハウスメーカー施工物件です 間取りも2LDKから3DKとファミリー層がターゲットな物件です 最寄り駅から徒歩10分で尚且つ各世帯に一台駐車場が確保されてる物件になります 私も現地に行き確認しましたが、長く所有できる物件だと私は思います まずはお気軽にお問い合わせお待ちしております ＊評価額：2542万6435円(令和7年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず
| 価格 |
4,000万円
利回り14.63%
満室時想定年収：585万5,280円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県伊東市宇佐美2749 |
| 交通 | 宇佐美駅（徒歩9分）｜伊東駅（徒歩49分）｜網代駅（徒歩76分） |
| 築年月 | 築34年（1991年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：416.64m² (126.03坪)／ 土地：618.31m² (187.03坪)（公簿） 専有：最小51.9m² (15.69坪)～最大52.19m² (15.78坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：8台接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No O0109 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊駐車場8台 ＊プロパンガス会社継承必須 ＊表記の年収入はサブリース賃料 ＊敷地内電柱有 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件のため家賃精算は3ヶ月間の精算になる可能性があります。 ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 データで3か月後の開示 ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊サブリース中の為各部屋ごと賃料不明 ＊サブリース中の為ランニングコス詳細不明 -
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一棟アパート｜投資4,000万円利回り14.63%築34年静岡県伊東市宇佐美
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y