一棟アパート｜投資
山口県周南市 1996年築RC造1棟アパート
ここに注目！山口県周南市に位置する一棟アパートのご紹介です。 徳山駅は新幹線が停車する主要駅として利便性が高く、本物件からも車で約15分と利用しやすい距離にあります。 周辺には周南公立大学があり、学生の入居が見込めることに加え、周南市は製造業やサービス業の雇用が安定しているため、単身者や若い社会人を中心とした賃貸需要が底堅い地域です。 建物はRC造のため、耐久性が高く、構造上の安心感があります。また、法定耐用年数に対して残存期間がしっかりと確保されている点は、金融機関からの評価や中長期の運用計画を立てやすいメリットにつながります。 建物の状態も良い状態で保たれているため初期投資を抑えて運用を開始できます。さらに、外壁塗装工事と屋上修繕は2025年3月に完了済みのため、外観・防水面ともに安心感のある状態で引き継ぐことが可能です。
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,750万円
利回り18.2%
満室時想定年収：318万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 山口県周南市久米坂本西406-3 |
| 交通 | 周防花岡駅（徒歩26分）｜櫛ケ浜駅（徒歩44分）｜生野屋駅（徒歩53分） |
| 築年月 | 築30年（1996年3月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：141.06m² (42.67坪)／ 土地：259m² (78.34坪)（公簿） 専有：17.88m² (5.4坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/4/28）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 利回り18％超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No V0083 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1201万0948円（令和8年度） ＊売主による確定測量実施せず ＊隣地との境界付近植物越境り ＊現況渡し ＊空室現況渡し ＊専有面積概算 ＊プロパン継承必須 ＊ゴミ捨て場経年劣化に伴う錆有 ＊ケーブルTVFI引継ぎ必須 ＊司法書士売主指定 ＊相続登記手続き中の為所有権移転は手続き完了後 ＊現況利回り：10.59％ -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,750万円利回り18.2%築30年山口県周南市久米
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。