一棟アパート｜投資
栃木県芳賀郡芳賀町 一棟アパート 2棟一括
ここに注目！＊2棟一括 満室物件なので、購入後すぐに一定の収入が期待できます。 ＊最寄り駅の「芳賀町工業団地管理センター前駅」から2駅先の「ゆいの杜東駅」周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 「ゆいの杜東駅」までは電車と徒歩だと20分程度ですが、自動車を使用すれば5分で到着可能です。 ＊駐車場もあるので、入居者様は不便に感じません。 ＊最寄り駅の「芳賀町工業団地管理センター前駅」から、新幹線の停車駅でもある「宇都宮駅」までは電車で1本で移動可能です。電車での移動時間は40分ほど、自動車を使用すれば宇都宮駅まで25分程で到着可能なので、旅行や出張での移動もスムーズです。 ＊ぜひ一度お問い合わせください。
| 価格 |
5,300万円
利回り10.03%
満室時想定年収：531万8,400円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県芳賀郡芳賀町下高根沢3935-12 |
| 交通 | 芳賀町工業団地管理センター前駅（徒歩14分）｜芳賀台駅（徒歩20分）｜かしの森公園前駅（徒歩25分） |
| 築年月 | 築36年（1989年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：414.03m² (125.24坪)／ 土地：392.9m² (118.85坪)（公簿） 専有：最小36.36m² (10.99坪)～最大39.67m² (12坪) |
| 現況 | 現在満室（総戸数10戸） |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/28）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：2台接道状況 角地 - 西側の公道に接道
- 南側の公道に接道
都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No A0396 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 角地
備考 一棟売り・収益物件 ＊令和7年度評価額：12527475円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場：7台（敷地内5台 近隣駐車場2台）（空：調査中） ＊近隣駐車場（2台）オーナーが賃貸中（月額4675円） アパート1：敷地237.08㎡/延床248.42㎡/6戸×2DK アパート2：敷地155.82㎡/延床165.61㎡/4戸×2DK -
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一棟アパート｜投資5,300万円利回り10.03%築36年栃木県芳賀郡芳賀町下高根沢
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【GW休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2026年4月29日～2026年5月6日 7日より通常営業いたします。 いただいたご連絡については、順次対応してまいります。