一棟マンション｜投資
小山市一棟アパート
ここに注目！1974年築の木造アパート物件です。 地方中核都市・小山市に立地し、安定した賃貸需要が見込めるエリア。 現在も稼働中で、運用しながらのリフォーム・賃料調整による収益アップも期待できます。 築年数は経過していますが、手を加えれば更なる利回り改善が可能。 初めての不動産投資から高利回りを狙うベテラン投資家まで、幅広くおすすめできる物件です。 お問合せお待ちしております。
| 価格 |
2,200万円
利回り15.49%
満室時想定年収：340万8,000円
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|---|---|
| 住所 | 栃木県小山市駅南町５丁目17-27 |
| 交通 | 小山駅（徒歩25分）｜小田林駅（徒歩53分）｜結城駅（徒歩73分） |
| 築年月 | 築51年（1974年5月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：223.58m² (67.63坪)／ 土地：223.58m² (67.63坪)（公簿） 専有：35m² (10.58坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り15％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0027 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1217万6378円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊現況渡し ＊売主による確定測量実施せず ＊広告看板収入あり ＊北側向かいに鉄塔あり ＊電柱収入あり ＊駐車場あり（縦列で８台駐車可能） ＊ゴミ捨場不明のため現在は各自処理 ＊専有面積概算 ＊現況：8.87％ -
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一棟マンション｜投資2,200万円利回り15.49%築51年栃木県小山市駅南町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y