一棟アパート｜投資
福岡県田川市1棟売りマンション、戸建て
ここに注目！田川市にある1棟マンションと、貸家売買です。 13世帯中10世帯の入居があります。 また生活保護者の方が多く、そのほとんどが市からの振込になっている為、家賃滞納のリスクも低く、安定した賃貸経営ができるのではないかと思います。 福岡市へ1本で行ける高速バス乗り場も徒歩圏内にあり、今後の入居付けもしやすいのではないでしょうか。 空室も原状回復、シンクなどは新品への交換がされております。 この機会にお問合せをお待ちしております。
| 価格 |
2,300万円
利回り23.11%
満室時想定年収：6,379万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県田川市弓削田209-7 |
| 交通 | 田川後藤寺駅（徒歩16分）｜船尾駅（徒歩25分）｜大藪駅（徒歩37分） |
| 築年月 | 築47年（1978年1月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：552.42m² (167.1坪)／ 土地：461.31m² (139.54坪)（公簿） 専有：最小37m² (11.19坪)～最大131.78m² (39.86坪) |
| 現況 | 総戸数13戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り23％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：70％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0099 仲介手数料概算 75万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額：13,981,887円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊461平米が所有の土地で隣接する約300平米が借地になります。 ＊専有面積概算 ＊貸家戸建てS44年築,マンションS53年築,戸建てH21年築 -
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一棟アパート｜投資2,300万円利回り23.11%築47年福岡県田川市弓削田
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y