一棟アパート｜投資
御前崎市2棟一括
ここに注目！安定した収益を目指す方におすすめの物件です。 ・表面利回り15.00%、収益性の高さが魅力 ・専任媒介につきスムーズなご案内が可能 ・バス停から徒歩約7分、アクセス良好 ・2棟一括購入で資産形成に有利 ・全室賃貸中、安定した家賃収入が見込めます
| 価格 |
3,300万円
利回り15%
満室時想定年収：5,940万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県御前崎市池新田2843 |
| 交通 | 菊川駅（バスで39分）｜掛川駅（バスで49分）｜掛川市役所前駅（バスで49分）｜「浜岡総合運動場前」停（徒歩8分）｜「第一小学校前（御前崎市）」停（徒歩7分） |
| 築年月 | 築50年（1975年5月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：480m² (145.2坪)／ 土地：578m² (174.84坪)（公簿） 専有：最小25m² (7.56坪)～最大30m² (9.07坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
交通
- 菊川駅JR東海道本線バス39分
- 掛川駅天竜浜名湖線、東海道新幹線、JR東海道本線バス49分
- 掛川市役所前駅天竜浜名湖線バス49分
- 「浜岡総合運動場前」停徒歩8分（約600m）
- 「第一小学校前（御前崎市）」停徒歩7分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 売主契約不適合責任免責 売主確定測量実施せず 太陽光あり -
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一棟アパート｜投資3,300万円利回り15%築50年静岡県御前崎市池新田
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y