一棟ビル｜投資
静岡市清水区 一棟ビル
ここに注目！＊静岡鉄道「新清水駅」徒歩12分 ＊4階の窓からは富士山が見えます！ ＊県道75号沿いにございます。 ＊本物件は2025年1月までテナントが入っており、退去後に約1200万円かけて修繕されております。 室内の状態もいつでもテナントの入居が可能となっております。 投資用としても実需用としても活用できると感じました。 まずはお問い合わせと現地視察をお待ちしております。
| 価格 |
1億1,300万円
利回り12.84%
満室時想定年収：1,452万円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県静岡市清水区入船町4-15 |
| 交通 | 新清水駅（徒歩12分）｜入江岡駅（徒歩18分）｜桜橋駅（徒歩21分） |
| 築年月 | 築44年（1981年6月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：934.07m² (282.55坪)／ 土地：561.98m² (169.99坪)（公簿） 専有：233.88m² (70.74坪) |
| 現況 | 総戸数1戸 |
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情報掲載期限：あと24日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 - 西側幅4ｍの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0221 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主による確定測量実施せず ＊建物土地価格評価額按分 ＊アスベスト含有 ＊防火管理者必須 -
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一棟ビル｜投資1億1,300万円利回り12.84%築44年静岡県静岡市清水区入船町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y