一棟アパート｜投資
浜松市中央区 1棟アパート
ここに注目！大手ハウスメーカー施工物件になります。 サブリース契約中の物件になりますが、満室運営中です。 約１０年前に外壁塗装も実施しており、まだまだ活躍できる物件です。 駐車場も9台分あり、間取りは、2DKと2LDKがありまして、ファミリー層の入居も期待できます。 こうした大手施工の物件は入居付けもしやすく、現に今も満室運営されております。 将来的に見ても、入居付けはしやすい物件ではないでしょうか。 お問合せお待ちしております。
| 価格 |
3,700万円
利回り9.91%
満室時想定年収：367万200円
|
|---|---|
| 住所 | 静岡県浜松市中央区大山町4148 |
| 交通 | 気賀駅（バスで23分）｜岡地駅（バスで18分）｜「奥大谷」停（徒歩4分）｜「奥大谷」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 築24年（2001年7月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：310.82m² (94.02坪)／ 土地：635.91m² (192.36坪)（公簿） 専有：51.8m² (15.66坪) |
| 現況 | 総戸数6戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
交通
- 気賀駅天竜浜名湖線バス23分
- 岡地駅天竜浜名湖線バス18分
- 「奥大谷」停徒歩4分（約300m）
- 「奥大谷」停徒歩4分（約300m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 都市計画区域 市街化調整区域 用途地域 - 無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0098 仲介手数料概算 117万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 ＊サブリース物件の為保証会社解約変更必須 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります。 ＊サブリース物件の為家賃清算は3か月間の清算になる可能性があります。 ＊サブリース物件の為鍵はスペアキー無し、入居者分のみ ＊サブリース物件の為賃貸借契約書は原本無し ＊表示家賃はサブリース解除後家賃です。 -
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一棟アパート｜投資3,700万円利回り9.91%築24年静岡県浜松市中央区大山町
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写真枚数：8枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y