一棟アパート｜投資
広島県福山市 1棟アパート
ここに注目！本物件は、広島県福山市に位置する2015年築積水ハウス施工シャーメゾンシリーズの軽量鉄骨造アパートです。品質と居住性に定評のあるブランド物件で、築約10年とまだまだ建物状態が良く、将来的にも安心感のある運用が見込めます。 1棟4戸の程よい規模感で、管理やメンテナンスが行き届きやすい点も魅力。 最寄りはJR山陽本線東福山駅、大門駅へ車でいずれも約10分。周辺にはスーパーや商業施設が揃い、生活利便性の高い住環境です。これまで基本的に満室稼働が続いており、安定した賃貸需要を実感いただける物件となっております。 将来を見据えた長期保有や、安定した収益をお考えの投資家様に適した1棟アパートです。ぜひご検討ください。
| 価格 |
3,300万円
利回り7.39%
満室時想定年収：244万800円
|
|---|---|
| 住所 | 広島県福山市引野町北４丁目16-6 |
| 交通 | 東福山駅（徒歩26分）｜福山駅（徒歩78分） |
| 築年月 | 築10年（2015年9月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：98.8m² (29.88坪)／ 土地：150.46m² (45.51坪)（公簿） 専有：最小23.6m² (7.13坪)～最大25.69m² (7.77坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/2）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No V0080 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1441万5814円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース物件のため鍵はスペアキー無 入居者分のみ ＊サブリース物件の為、賃貸借契約書原本無し ＊サブリース物件の為、家賃清算3か月後になる可能性有 ＊サブリース物件の為、保証会社解約変更必須 ＊引き渡し後駐車場3番5番使用する際旧オーナーと契約必須 ＊現況満室 -
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資3,300万円利回り7.39%築10年広島県福山市引野町北
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y