一棟アパート｜投資
静岡県富士市1棟売りアパート
ここに注目！2003年築 内装、外観含め、しっかり管理の行き届いている物件です。 現状2/4入居と、入居率自体は低いですが、ここらへんでは必須である駐車場は1戸あたり2台以上を確保しています。 入居を埋めることができれば、堅実な賃貸運営ができる物件であると思いますので、この機会にお問合せお待ちしております。
| 価格 |
1,950万円
利回り11.5%
満室時想定年収：224万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県富士市三新田1-3 |
| 交通 | 東田子の浦駅（徒歩27分）｜吉原駅（徒歩30分）｜岳南富士岡駅（徒歩34分） |
| 築年月 | 築22年（2003年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：162.86m² (49.26坪)／ 土地：280m² (84.7坪)（公簿） 専有：40.33m² (12.19坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り11％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 一方 - 北側の道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No R0097 仲介手数料概算 64万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 地勢：平坦 ＊評価額:12,770,967円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承 -
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一棟アパート｜投資1,950万円利回り11.5%築22年静岡県富士市三新田
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写真枚数：9枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y