一棟マンション｜投資
都城市 RC一棟マンション
ここに注目！都城ってえどんなとこ？って方が多いと思うので ざっくり説明しますね 都城の賃貸需要は以下の構成です 1️. 都城駅～中心部（市役所・イオン都城近辺） 2️. 医療・工業エリア（若葉町・三州病院・高校群） の2軸です。 若葉町はその2番目の「地元生活者エリア」。 駅チカのように派手さはないけど、 病院勤務、教職員 地元企業の工場勤務など、地元雇用層が“ずっと借りてくれる”立地なんです しかも今ある空室は即入居可能 物件評価格も3440万以上 築古RCではありますがこういった物件が好きな方は多いはずですよね 他の入居者様もずいぶん長い間入っているみたいです。 本下水につながっており目立ったランコスもなく 手元にキャッシュも残りやすいのではないでしょうか？
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,950万円
利回り13.99%
満室時想定年収：412万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 宮崎県都城市若葉町68-4 |
| 交通 | 都城駅（徒歩31分）｜三股駅（徒歩58分）｜西都城駅（徒歩35分）｜「三州病院前」停（徒歩8分）｜「三州病院前」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築50年（1975年2月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：626.28m² (189.44坪)／ 土地：626.53m² (189.52坪)（公簿） 専有：48.6m² (14.7坪) |
| 現況 | 総戸数9戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/18）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 土地100坪超
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 都城駅えびの高原線、JR日豊本線徒歩31分（約2.5km）
- 三股駅JR日豊本線徒歩58分（約4.6km）
- 西都城駅JR日豊本線徒歩35分（約2.8km）
- 「三州病院前」停徒歩8分（約600m）
- 「三州病院前」停徒歩8分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 角地 - 東側幅6.50mの公道に接道
- 南側幅6.50mの公道に接道
都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No F0253 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 角地
- その他：都市ガス・公共下水・上下水道・電気
備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：3462万9852円 ＊売主による確定測量実施せず ＊現況利回 12.16% -
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一棟マンション｜投資2,950万円利回り13.99%築50年宮崎県都城市若葉町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y