一棟マンション｜投資
熊本市中央区 一棟マンション
ここに注目！JR豊肥本線「南熊本駅」徒歩5分 最寄り駅である南熊本駅は熊本駅まで2駅です。 本物件は熊本市中央区の中心部の琴平通り沿いに位置しており、付近に国道266号があり交通の利便性良いです。 1990年5月築のため耐用年数内物件 間取りも1Rから3LDKまであり入居者層を選ばないつくりとなっております。 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
1億6,000万円
利回り13.08%
満室時想定年収：2,094万2,280円
|
|---|---|
| 住所 | 熊本県熊本市中央区南熊本４丁目8-14 |
| 交通 | 南熊本駅（徒歩5分）｜平成駅（徒歩14分）｜慶徳校前駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築35年（1990年5月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：1094.45m² (331.07坪)／ 土地：486.4m² (147.13坪)（公簿） 専有：最小17.93m² (5.42坪)～最大117.6m² (35.57坪) |
| 現況 | 総戸数27戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り13％超
- 駅徒歩5分以内
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上8階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0217 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：11290万9626円（令和6年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊エレベーター有 ＊プロパン継承必須 ＊雨漏れ可能性有り(1Fテナント壁面) ＊現況利回り：7.87％ -
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一棟マンション｜投資1億6,000万円利回り13.08%築35年熊本県熊本市中央区南熊本
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y