一棟アパート｜投資
岐阜県多治見市 一棟アパート
ここに注目！※4戸中3戸入居中 ※2年前に150万円かけて外壁塗装済み ※空室修繕済み！ 近頃、満室経営にするのって大変ですよね特に総戸数が多くなればなるほど ですが本件総戸数4戸で1戸のみ空きです 一部屋埋めてしまえば満室経営です！ 建て替えの際にはもっとサイズが大きな物件が建てれます！ まずはお気軽にお問合せお待ちしております！ ＊現況利回り 9.54% ＊駐車場4台付き ＊現況渡し 空室現況渡し
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,000万円
利回り12.63%
満室時想定年収：252万7,200円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県多治見市昭栄町50 |
| 交通 | 小泉駅（徒歩31分）｜根本駅（徒歩18分）｜姫駅（徒歩44分） |
| 築年月 | 築21年（2004年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：168m² (50.82坪)／ 土地：647.27m² (195.79坪)（公簿） 専有：42m² (12.7坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No O0105 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主による確定測量実施せず ＊地番50-8土地、調整区域 使用条件以下 自家用または賃貸駐車場などで使用する場合など、 建物ではないが何らかの設置物がある時は 多治見市都市開発課に事前相談のこと。 ＊太陽光収入有 中電10KW以下 収入半年に一回 売電収入調査中 切り替えに日数かかる可能性有 ＊プロパンガス会社継承必須 ＊告知事項 ブロック塀破損や劣化箇所多数あり ＊101号室 小窓室内パネル剥がれあり 101号室 床やキッチン部分内装痛み有り ＊外壁の汚れ、汚損有 ＊司法書士売主指定 -
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一棟アパート｜投資2,000万円利回り12.63%築21年岐阜県多治見市昭栄町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y