一棟アパート｜投資
豊橋市一棟アパート
ここに注目！安定した賃貸需要が見込める豊橋市西高師町エリアにて、大和ハウス施工の築13年・一棟アパートが登場！ 芦原駅から徒歩5分に位置し、さらに駐車場4台分完備で、地域ニーズにも幅広く対応可能です。 2024年には外壁塗装を実施済みで、外観の美しさと資産価値をしっかり維持。管理状態も良好で、現在満室稼働中のため、収益をすぐに得られる投資用物件です。 ＊2024年12月 外壁塗装 約200万
| 価格 |
3,500万円
利回り8.38%
満室時想定年収：293万4,000円
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|---|---|
| 住所 | 愛知県豊橋市西高師町字西浦32 |
| 交通 | 芦原駅（徒歩5分）｜高師駅（徒歩16分）｜植田駅（徒歩28分） |
| 築年月 | 築13年（2012年1月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：134.46m² (40.67坪)／ 土地：201.48m² (60.94坪)（公簿） 専有：31m² (9.37坪) |
| 現況 | 総戸数4戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 駅徒歩5分以内
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：4台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：100％）
私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AC0021 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：1616万1480円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承必須 ＊現況利回り：8.38％ ＊サブリース物件のため保証会社解約変更必須 ＊記載賃料サブリース解除後賃料 ＊サブリース物件につき賃料は変わる可能性があります ＊サブリース物件の為家賃清算は3ヶ月間の精算になる可能性があります ＊サブリース物件の為鍵はスペアキー無し 入居者分のみ ＊サブリース物件のため賃貸借契約書は原本無 ＊擁壁有3ｍ以上 -
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一棟アパート｜投資3,500万円利回り8.38%築13年愛知県豊橋市西高師町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y