一棟マンション｜投資
大垣市 一棟アパート
ここに注目！本物件は全室3LDKを採用し、ファミリー層から喜ばれる点が特長です。また、敷地内には12台分の駐車場を完備しており、自動車を所有する世帯にも対応可能。地域特性にマッチした集合住宅となっています 駐車場不足が理由で入居を敬遠されるケースを防げることは、稼働率の安定につながります。また、駐車場収入という付加価値を見込める点も、投資家にとっては収益性を高める大きなメリットです。 3LDKは夫婦＋子ども2人といった典型的なファミリー世帯にとって喜ばれる間取りです。
| 価格 |
9,300万円
利回り10.01%
満室時想定年収：931万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 岐阜県大垣市東前４丁目2-1 |
| 交通 | 大垣駅（徒歩44分）｜美濃青柳駅（徒歩47分）｜西大垣駅（徒歩50分） |
| 築年月 | 築28年（1997年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：1073.17m² (324.63坪)／ 土地：967.17m² (292.56坪)（公簿） 専有：最小78.49m² (23.74坪)～最大83.34m² (25.21坪) |
| 現況 | 総戸数12戸 |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AB0026 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：8214万9324円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場 12台有 ＊南東角隅切り有 ＊全室3LDK ＊現況利回り5.92% -
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一棟マンション｜投資9,300万円利回り10.01%築28年岐阜県大垣市東前
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y