一戸建て｜投資
新潟市西区 戸建て
ここに注目！＊本物件の令和7年度の固定資産の評価額は約420万円と売買価格より上回っております ＊JR越後線「青山駅」より徒歩約10分で行くことが可能であり、青山駅は新潟駅まで約12分で行くことが可能でございます。 ＊残置物は撤去済みであり、修繕をすれば戸建賃貸として運用可能だと感じます。 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
180万円
利回り40%
満室時想定年収：72万円
|
|---|---|
| 住所 | 新潟県新潟市西区浦山３丁目6-12 |
| 交通 | 青山駅（徒歩10分）｜小針駅（徒歩28分）｜関屋駅（徒歩20分） |
| 築年月 | 築54年（1971年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：88.58m² (26.79坪)／ 土地：89.75m² (27.14坪)（公簿） 専有：88.58m² (26.79坪) |
| 現況 | 空き |
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情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 利回り39％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 構造 木造 間取り 5DK 駐車場 なし接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：100％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0214 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 収益物件 ＊評価額420万6371円(令和7年度) ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場なし ＊雨漏れ可能性あり -
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一戸建て｜投資180万円利回り40%築54年新潟県新潟市西区浦山
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y