一棟アパート｜投資
千葉県銚子市 一棟
ここに注目！きましたねぇ銚子市一棟アパート 私が買いたいくらいです。 なぜかって？明らかに長期的な賃貸経営が目指せる物件なのかなと 私は考えているからです。 現地を拝見しましたが物件の外観もきれいな状態を担保されており 購入後のメンテナンスは低いかと思います 銚子駅は特急も止まる駅であり近隣のターミナル駅にも行きやすい ということはそのあたりの入居者も狙いやすいと考えております。 駐車場は外部のをかりておりんますが 自転車で駅までも行きやすく賃料設定的にも若者が 主なターゲットになるかと思います。 欲を言えば、インターネットを完備すればよいかも？ また、フリーレントなどを多めにつけて満室を目指していきますね 今資金的に私が購入することはできないですが 余裕があれば是非とも購入したい一棟です
| 価格 |
3,000万円
利回り10.64%
満室時想定年収：319万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 千葉県銚子市松本町５丁目316 |
| 交通 | 銚子駅（徒歩18分）｜西海鹿島駅（バスで9分）｜仲ノ町駅（徒歩26分）｜「銚子駅」停（徒歩18分） |
| 築年月 | 築22年（2003年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：231.81m² (70.12坪)／ 土地：231.81m² (70.12坪)（公簿） 専有：24.89m² (7.52坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り10％超
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- 銚子駅銚子電鉄線、JR総武本線、JR成田線徒歩18分（約1.4km）
- 仲ノ町駅銚子電鉄線徒歩26分（約2.1km）
- 西海鹿島駅銚子電鉄線バス9分
- 「銚子駅」停徒歩18分（約1.4km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 接道状況 都市計画区域 非線引区域 用途地域 - 工業専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 96万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 評価格 11,699,073円 売主契約不適合責任免責 売主確定測量実施せず 外部駐車場オーナー負担にてあり -
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一棟アパート｜投資3,000万円利回り10.64%築22年千葉県銚子市松本町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y