一棟マンション｜投資
北海道札幌市 豊平区 一棟マンション
ここに注目！＊澄川駅周辺にはスーパー、コンビニやクリニック、薬局など生活利便施設がコンパクトに揃います。 ＊主要駅である札幌駅までは公共交通機関を利用し約40分ほどで移動可能です。 ＊札幌駅から新千歳空港まで電車で1本なので、出張や旅行での移動もスムーズです。 ＊本物件から徒歩約６分の場所には「札幌大学」がございます。 ＊本物件の間取りは1Kなので、一人暮らしの大学生にぴったりです。毎年新たな学生が入学してくる大学が近隣にあることで、長期的な収入も望めます。 ＊ぜひ一度お問い合わせください。
| 価格 |
5,000万円
利回り21.24%
満室時想定年収：1,062万4,800円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡三条８丁目12 |
| 交通 | 澄川駅（徒歩23分）｜自衛隊前駅（徒歩31分）｜福住駅（徒歩36分） |
| 築年月 | 築40年（1985年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：763.25m² (230.88坪)／ 土地：336.59m² (101.81坪)（公簿） 専有：17.01m² (5.14坪) |
| 現況 | 総戸数32戸 |
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情報掲載期限：あと23日（更新日 2025/12/9）
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おすすめポイント
- 利回り21％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 なし接道状況 二方(除角地) - 二方（除角地） 北東側 公道/南西側 公道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No C0240 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊令和7年度評価額：60,464,700円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場：なし ＊容積率オーバー ＊滞納の可能性有 ＊現況利回：2.43％ -
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一棟マンション｜投資5,000万円利回り21.24%築40年北海道札幌市豊平区西岡三条
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y