一棟マンション｜投資
三重県伊賀市 4棟一括
ここに注目！RC造2000年築、軽量鉄骨造2001年築3棟の4棟一括の物件でございます。 RC造物件の方は住宅金融公庫融資住宅の物件となっております。 耐用年数もあり、入居率も20戸/24戸と悪くない入居率でございます。 軽量鉄骨造の3棟一括の物件は大手企業が建築当初から現在まで3年ごとに契約更新をしながら一括借り上げで利用されております。 太陽光収入があり、現状は月平均8万円ですが、売買後に売電価格の変動により収入の変動の可能性がございます。 まずはお問い合わせお待ちしております。
| 価格 |
1億9,500万円
利回り14.38%
満室時想定年収：2,805万7,200円
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|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市小田町678-4 |
| 交通 | 西大手駅（徒歩10分）｜上野市駅（徒歩19分）｜広小路駅（徒歩23分） |
| 築年月 | 築25年（2000年10月） |
| 構造 | その他（プレキャストコンクリート(PC)） |
| 面積 | 建物：1905.54m² (576.42坪)／ 土地：2674.79m² (809.12坪)（公簿） 専有：58.43m² (17.67坪) |
| 現況 | 総戸数42戸 |
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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/12）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 接道状況 - 東側幅4.00mの公道に接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No I0213 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパン継承必須 ＊太陽光収入あり(FIT期間R15年10月まで) ＊太陽光名義手続き買主負担 ＊現況利回り：12.84％ -
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一棟マンション｜投資1億9,500万円利回り14.38%築25年三重県伊賀市小田町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y