一棟アパート｜投資
愛知県豊橋市 一棟アパート
ここに注目！＊豊橋市の1棟アパートです！ ＊最寄り駅からは徒歩圏内の立地、豊橋駅までは車で約7分でアクセスすることができ、周辺は閑静な住宅街になっており、病院やスーパー等も徒歩圏内にございます。 ＊現在空室の部屋につきましては、想定賃料1部屋24000円で計算しております。 お部屋のバリューアップ、賃貸付けによっては利回りもかなり変わってくる状況ではないかと思っております。 ＊物件運営をしつくし、更地になった後でも様々な選択がイメージできる立地ではないでしょうか。 ＊ぜひ一度お問い合わせお待ちしております！
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,350万円
利回り14.09%
満室時想定年収：331万2,000円
|
|---|---|
| 住所 | 愛知県豊橋市小池町30 |
| 交通 | 小池駅（徒歩6分）｜柳生橋駅（徒歩12分）｜愛知大学前駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築38年（1987年3月） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 面積 | 建物：188.54m² (57.03坪)／ 土地：228.09m² (68.99坪)（公簿） 専有：18.8m² (5.68坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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03-6806-0640
情報掲載期限：あと30日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：6台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 準工業地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 売主 物件No E0318 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊積算価格：1361万5884円 ＊売主による確定測量実施せず ＊プロパンガス継承必須 ＊駐車場6台あり（3台あき） ＊専有面積詳細不明 ＊103号室家賃滞納あり ＊現況利回り：9.19% ＊106号室窓枠サッシ雨漏りあり ＊司法書士売主指定 -
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一棟アパート｜投資2,350万円利回り14.09%築38年愛知県豊橋市小池町
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y