一棟アパート｜投資
福井県越前市塚原町 2棟1括アパート
ここに注目！越前市は、工業や商業が集まり安定した雇用を背景にした賃貸需要が見込めるエリア。地域に根差した堅実な入居ニーズがあり、長期的な安定経営が期待できる環境です。 本物件は積水ハウス施工の2棟一括アパート。現在満室稼働中で、安定した収益がすでに生まれている点もオススメです。 敷地内には駐車場16台分を確保しており、1世帯2台まで駐車可能。車利用が中心の地方エリアにおいて、ファミリー層・カップル層の双方に強く訴求できる条件が整っています。 交通アクセスも良好で、南条スマートICまで車で約15分、福井市中心部までも約40分と通勤圏内。越前市内勤務はもちろん、近隣市町へのアクセス利便性の高さが賃貸需要を下支えします。 2棟一括の規模感の本物件は、安定収益を重視する投資家にも、不動産投資をこれから始める方にもおすすめです。
| 価格 |
5,000万円
利回り12.62%
満室時想定年収：631万2,000円
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|---|---|
| 住所 | 福井県越前市塚原町24-5-1 |
| 交通 | 北府駅（徒歩62分）｜家久駅（徒歩85分）｜「月見町（越前市）」停（徒歩17分） |
| 築年月 | 築19年（2007年3月） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 面積 | 建物：489.34m² (148.02坪)／ 土地：857.45m² (259.37坪)（公簿） 専有：54.07m² (16.35坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/10/20）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
- 土地100坪超
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- 北府駅福井鉄道福武線徒歩62分（約5km）
- 家久駅福井鉄道福武線徒歩85分（約6.8km）
- 「月見町（越前市）」停徒歩17分（約1.3km）
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：16台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No Z0024 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：2807万5292円（令和7年度） ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊サブリース物件の為、賃貸借契約書原本無し ＊サブリース物件の為、家賃清算3か月間になる可能性有 ＊サブリース物件の為、保証会社解約変更必須 -
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一棟アパート｜投資5,000万円利回り12.62%築19年福井県越前市塚原町
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【全館停電のお知らせ】 10月25日(日)9時～18時の間当ビルが全館停電となります。 弊社へお電話をいただきましても呼出音自体がならない状態となります。 ご不便おかけいたしますが何卒よろしくお願いいたします。