一棟アパート｜投資
宇都宮市弥生町 １棟アパート
ここに注目！※宇都宮市1棟アパート※ ※2路線利用可能※ 本物件は、東武宇都宮線 南宇都宮駅 徒歩8分とJR日光線 鶴田駅 徒歩15分の位置にあり、2路線2駅が徒歩圏内で利用できる場所にございます。 最寄駅の1つである鶴田駅利用でターミナル駅の宇都宮駅まで約20分、都心部には新幹線で1時間あれば行くことができますので交通のアクセス良好です。 間取りは1Kとなっており、都心部へのアクセスの良さから単身者様からの賃貸需要が見込めます。 空き部屋については、買い手様自信でお好みのリフォームを手掛け、賃貸需要を高めて物件の資産価値を上げていくことができます！ 現在、管理会社が入っておりますので遠方の方でも安心して賃貸運用していくことが可能でございます。 お気軽にご連絡お待ちしてます。 ＊固定資産税評価額：2961万9604円 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場5台分あり ＊使用不可な部屋あり ＊告知事項あり ＊旗竿地 ＊太陽光あり 1kwあたり18円 ＊現況利回り9.61％
| 価格 |
4,100万円
利回り14.06%
満室時想定年収：576万4,968円
|
|---|---|
| 住所 | 栃木県宇都宮市弥生１丁目10-13 |
| 交通 | 南宇都宮駅（徒歩8分）｜鶴田駅（徒歩15分）｜江曽島駅（徒歩26分） |
| 築年月 | 築34年（1991年1月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：347.1m² (104.99坪)／ 土地：652.99m² (197.52坪)（公簿） 専有：最小23m² (6.95坪)～最大25m² (7.56坪) |
| 現況 | 総戸数14戸 |
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情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/23）
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おすすめポイント
- 利回り14％超
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：5台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No AA0017 仲介手数料概算 129万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 -
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一棟アパート｜投資4,100万円利回り14.06%築34年栃木県宇都宮市弥生
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y
皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 【年末年始休暇のお知らせ】 下記期間を休暇とさせていただきます。 2025年12月27日～2026年1月4日 5日より通常営業致します。 頂いたご連絡については、順次ご対応いたします。