一棟マンション｜投資
福岡県北九州市 一棟マンション
ここに注目！福岡県北九州市の一棟マンションになります RC物件のためまだ耐用年数も13年ほど残っています タイル張りで昔ながらの高級感のある外観、日当たり・風通りも良好です 2017に大規模修繕を全体的に行っているため、物件の状態はすごく良いです 1階がテナントと1LDKになっており、2階～4階が3LDKとなっています 3LDKは家族がいる方にとってはすごく需要があるのではないでしょうか 周辺には小中高校と学校も揃っています さらに生活に必要な店舗も数多くあります 4人家族が幸せに暮らせそうな絵が見えてくる物件です 気になることあれば気軽にお問い合わせください
| 価格 |
5,400万円
利回り12.31%
満室時想定年収：664万8,000円
|
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区菅原３丁目2-32 |
| 交通 | 戸畑駅（徒歩24分）｜九州工大前駅（徒歩28分）｜枝光駅（徒歩41分） |
| 築年月 | 築34年（1991年1月） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 面積 | 建物：608.96m² (184.21坪)／ 土地：303.53m² (91.81坪)（公簿） 専有：最小39.42m² (11.92坪)～最大85.34m² (25.81坪) |
| 現況 | 総戸数8戸 |
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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/2）
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おすすめポイント
- 利回り12％超
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物件概要
建物の階建 地上4階建 間取り 駐車場 駐車場台数：1台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0016 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：4754万683円 ＊現況利回り：4.08％ ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず ＊駐車場１台 ＊1Fテナント有 -
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一棟マンション｜投資5,400万円利回り12.31%築34年福岡県北九州市戸畑区菅原
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写真枚数：10枚
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y