一棟アパート｜投資
静岡県伊豆の国市 一棟アパート
ここに注目！静岡県伊豆の国市寺家の一棟アパートになります！ この物件はどの点をとっても良い物件と言えるのではないでしょうか まず、立地面について 伊豆長岡駅まで徒歩8分という近さ、国道136号線も車で1分もかからない、長岡北ICまで車で6分、申し分ない立地条件が揃っています 次に物件条件について 総戸数10戸に対し、直近で1戸退去が出てしまいましたが、それでも9戸入居中です さらに、伊豆の国市という土地にあった駐車場10台、どんな層にも刺さる2DKという間取りで需要はあると思います 物件の状態もしっかり管理されてきたのがいたるところで感じられる物件です 紹介している私も住みたくなりました 何か気になることあればご気軽にお問い合わせください
| 価格 |
6,000万円
利回り9.53%
満室時想定年収：571万9,392円
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|---|---|
| 住所 | 静岡県伊豆の国市寺家520 |
| 交通 | 伊豆長岡駅（徒歩8分）｜韮山駅（徒歩25分）｜田京駅（徒歩40分） |
| 築年月 | 築33年（1992年3月） |
| 構造 | 木造 |
| 面積 | 建物：447.16m² (135.26坪)／ 土地：789.97m² (238.96坪)（公簿） 専有：44.71m² (13.52坪) |
| 現況 | 総戸数10戸 |
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情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/16）
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おすすめポイント
- 土地100坪超
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物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 駐車場台数：10台接道状況 都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：150％）
私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 不要 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No X0013 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 備考 一棟売り・収益物件 ＊評価額：5126万6484円 ＊駐車場10台 ＊家賃収入と別途借地料収入12万円（年間）あり ＊ペット飼育可物件 ＊電柱収入有 ＊売主契約不適合責任免責 ＊売主による確定測量実施せず -
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一棟アパート｜投資6,000万円利回り9.53%築33年静岡県伊豆の国市寺家
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弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国）
弊社は、不動産投資専門の不動産会社です（エリアは日本全国） 皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ★ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました！【YouTube】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y